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第496章 职业模式(2 / 2)

有了远大理想的郭佩佩,就在广宏达搞了个工作小组,专门针对蜀都未来的发展方向进行跟踪分析,试图找到爆炸式发展的捷径。这个能量颇大、四处打探的工作小组,很容易就惊动了李少等蜀都的一干主力二代。

时间进入一九九六年下半年,不仅是精英们已经明白快速的城市化不可避免,连进不了精英管理层的不争气二代们,都知道了房地产行业的浮财极厚。瓦片国特殊的国情,又让房地产又走了这么个“预收70年土地租金”的发展模式,稍有点头脑的,都知道地产业只怕会火箭一样地起飞了,并且在火箭燃料耗尽前,会再收70年租金做为燃料也不一定。

若大个国家,十几亿人口,城镇化率不到20%,哪怕再增加个10%,人口的绝对值也是个吓死洋人的数据。天罗喂,增加10%就是一亿两千多万人口!还是最具购买力的优质猪头……呃,人口。

简单地按照人均30平方住房,15平方公共建筑计算,这就是近六十亿平方的房建,还不包括市政什么的,这是多大的规模?以蜀都这种西南当然的中心城市来计算,未来会到什么规模?想想都激动人心。

李少为代表的主力二代们,已经在二环路通车之前,早已按权势分别占了自己中意的地块,这两年正在慢慢地分割切卖呢。得知最近动作很大的广宏达在关心二环路以外的地块,初时不以为意,认为聂家起步晚了,二环周边已经没多少油水,只能去二环外找机会了。其后圈子里从经济前沿传来风声,说聂家大举进入房地产业,开始涉足城市核心地块。这个消息对普通人来说,就是个秘密,但在李少这种二代眼里,当然就什么都不是。

很快地,李少等就搞明白聂家在玩什么,包括大致是怎么玩的李少也知道得相当清楚。李少知道得清楚的情况下,对这套融资方法就有了些兴趣。

这日李少得闲,示意助理关小军约了狼帅去青城山脚下吃烧鸡公。

聂小七怀孕已经快四个月了,她家里不但派了专职医生和额外的特别助理,还下了禁足令,孩子生下来之前,没什么机会出来乱晃了。没了聂小七的光环笼罩,叶芦伟就不大好拒绝李少的召唤。毕竟人家城市中央花园这个项目,可是带着叶芦伟一起玩的,虽然叶芦伟只拿一点咨询的钱,算起来也是入了圈子的。

叶芦伟在脑子里仔细过滤了一遍李少召唤自己可能涉及的问题,打好腹稿才起身应召。这个可怜的李少,几年之后可是全家都进去了,直到叶芦伟穿越,事情都过了好多年,也没听说他家有人出来呢。叶芦伟打起十二万分的小心,才敢去跟这种千年霉瓜二代打交道。

青城山这地很有些邪门。在本地人眼里,这地方上风上水,山水相依,是个避暑的好去处。不过因为两千多年前修了一道取水堰,致使这地方中外闻名,成为了游客慕名之地。

有了游客,就有了宰游客的行当,特别是现在市场一片混乱,宰客真的可能被宰死呢。这可是有例子的,不久之前,龙泉山东面山脚某个路边店,有个从山里来出差的地级领导人,在路边店停车喝了一点羊肉汤,因为拒不支付一群山羊的钱,被当地羊肉汤从业者活活打死了。

这年代青城山脚的烧鸡公、冷水鱼、黄焖鸡、老腊肉……等等等等,都具备宰死游客的气质,至少要到2005年以后,被宰的已经聪明起来,才会略有收敛。现在会不会被宰,关键看吃饭的人是不是本地人。

李少请客吃饭,自然有说当地土话的小弟去安排,估计是没人来宰的。叶芦伟小心地带着大量现金,准备应付被宰的心思其实可以放下。

等叶芦伟随着一个小弟的车开到山下一条小渠边的院子,停了车还没进屋呢,李少的车队就飞驰而进。叶芦伟只好恭敬地站在道左,微笑着迎接李少的到来。

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