熊少军站起身来，笑着道：“张权，我给介绍两位申城地产行业重要的人物。这位是南一建张荣恭张总经理，这位女士是他的助手，也是南一建的财务主管单晶女士。”
张权齐敏刚站起身来微笑示意，接着熊少军有道：“这位是归国华侨，也是我们招商引资来的重点企业，广厦地产公司的负责人，张权。这位是广厦地产的高工，齐敏刚。”
一番寒暄后，熊少军要服务员上菜。张权笑着道：“这次多谢熊局引荐，才能见到张经理，我们要多多合作。”
张荣恭表情轻松，说到：“少军是多年老朋友了，既然由他引荐，我当然愿意合作。具体的事情，由小单来谈。我保证建筑质量绝对没有问题，严格按照你们要求施工。”
这时，齐敏刚得了张权示意，开始问起工地具体情况来，两人倒有了许多共同语言，从原材料价格谈到工地管理，又谈到工地上许多猫腻，齐敏刚无不了如指掌，熊少军很讶异张权如何找到这么一个懂行的业内人士。
张权也不闲着，与单晶闲聊几句，想搞清楚到底对方要多少钱。单晶虽然貌美如花，但口风很紧，总是在周边绕来绕去。张权很有耐心，见直接问对方不答，旁敲侧击起来。
“单总，我打算买两套房子给员工住。位置就在我工地附近，每套一百平米左右。有没有合适的房子推荐？”
单晶微微一笑道：“张总是好人呐，这么早就想着员工福利。要是我推荐的话，那边有个楼盘叫华悦庭，我知道他们价格大约两万左右一平方，可以考虑下。”
张权略一思考，笑到：“价格还算合理，只是不知道什么时候拿房子？”
“估计要到年底或者明年初。我们盖的房子，质量都不错的。”
“是这样啊。对了，向他这样的楼盘，一般利润多少？”
“这个大致估算，建筑成本大约20%-30%，安置成本土地40%，利润大概在30%左右。不过后期房价可能越来越高，最后利润率大概会到40-50%。这个楼盘拿地的成本高了些，像它旁边还有个叫山海居的楼盘，利润要到70-80%。”
“里面悬殊很大，主要是拿地成本，是吗？”
“是啊，土地成本占大头。有的地能到60%，像是市中心加上拆迁税费可能还不止，申东本来拆迁量就小，成本自然更低。”
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