”你觉得联合开发怎么样，咱们现在资金略显不足，开发资质也只有四级，而且没有开发商业地产的经验。“张总似乎在引导李忠接着他的说。
“联合开发？也是一个不错的方式，联合开发，去找谁来合作。现在还有一个关键点，我们拿下这块地以后，前期的规划那些需要修改，因为政府在控规上对这100亩地没有明确的规划要求，我们先要到规划局跟他们谈妥规划的事，这块地以前批的是综合用地，如果单纯的盖住宅的话，怕业主到时候会有一些误解，毕竟综合用地的时间只有50年，而纯住宅是70年。我们对这块的必须有全面系统的考虑，才敢开发。“陈总把自己的顾虑都说了出来
张总又看了一眼李忠，似乎又在暗示什么。
李忠接着话茬说道：”是呢，陈总担心的确实很有道理，这些问题确实都存在，我们现在确实要有一个比较系统全面的解决方案才合适。前期规划、中期施工、后期销售都得同步考虑。而且如果我们定了确实要做商业地产的话，现在就该考虑招商和广告宣传的事。“
”这些话确实有些笼统，自己也是没有想那么多，现在一堆问题摆在自己面前。还是先稳住他们的好。“
李忠为当时自己那个大胆的建议捏了一把汗，确实稍微有些欠考虑，而且自己想的都是大面上的事，细节方面缺乏系统的考虑，看来还真是得向这个心思缜密的女强人多学习，考虑问题系统，且不落揣摩细节。
”这样吧，这个方案呢，整体上咱们还是保持一致意见的，尽快召开一次董事会吧，公司所有高层（包括陈雅静），还有把李忠（只能算是公司中层，没有资格参加公司决策层的会议。）也叫上一起开会研究一下。“
张总看这个问题越摊越大，三个人在这儿也没有实际性的进展，集思广益，还是得叫上策划销售、开发经营、行政公关等几个方面的老总一起开个会来好好谈论一下。
董事会筹备期间，李忠把自己对商业地产的见解全部总结起来，提前给张总总结了一份。起码开会的时候，避免被问的不知所措。
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