话说天子传旨开宴，只见两边鼓乐齐鸣，笙萧细奏。天子居中坐下，文武大臣分两班序坐，早有执事官员捧上金壶玉盏、山珍海错。端的是帝王富贵，怎见得：
孔雀屏开，天子设琼林之宴；玉璃扇展，群臣赴金殿之筵。海错山珍锦盘中，捧着龙肝凤胆；金波玉液银壶内，泛出青黄碧绿。歌传金石，谱成萧管星簧；响彻云霄，按定宫商角徽。烛尤吐彩，珠光与宝炬齐辉；象鼎焚香，异兽与珍禽并舞。但只见，乌纱象简，妙合着罩帔金绡；朱履绯袍，簇拥着云罗雾觚，真是洗盏称觥，曲尽今宵之乐；君歌臣赞，务伸此日之欢。这才是：欲求真富贵，惟有帝王家。
按下君臣在飞云殿饮宴作乐。且言众位夫人小姐，早有宫女掌灯，引入正宫，参拜娘娘。娘娘传旨平身，各人锦墩赐坐，妃女献茶。茶罢，娘娘传旨内侍摆宴伺候，先领各众家夫人小姐，到各宫游玩，回来饮宴。内恃领旨。娘娘起身，向众位夫人小姐说道："众卿难得到此，且先到各宫游览一番，然后饮宴。"众夫人小姐谢恩。
当下四名宫女，掌了两对金灯引路，君臣们前后相随而行。那时星月初明，映着那玉殿琼楼、奇花瑶草，十分幽雅，众夫人小姐随着娘娘，游遍了三十六宫、七十二院，真正娱目骋怀。忽见司礼监跪下说道："启娘娘，宴己开备，请驾回宫。"娘娘闻奏，传旨摆驾回宫，内侍领旨，引入朝阳正殿。须臾，宴已摆齐，但见金碧辉煌，香烟芙郁，光浮五荟，色映金樽。娘娘赐坐，众夫人小姐一一谢恩，依次坐下。
众宫女乐奏云敖，更番劝酒，众夫人小姐不敢夫仪，酒过三巡，食供九献，便起身谢宴，娘娘义备了多少珠翠花粉、海外名香、绫罗缎匹，令穿宫太监捧了。那宫女们掌着金灯在前引路，送众位夭人小姐出宫，众位夫人小姐谢了恩，出了宫门，早有长班衙役前来迎接，打道问满春园，不表。
且言外殿上众文武大臣，也谢宴回满春园去了。次日清晨，上朝谢恩，天子传旨，令工部尚书监督工程，将沈谦府第重新起造，改为义烈词，春秋二时赐祭。又令起造各位王侯府第，按品级施行。工部尚书领旨回转衙门，点了三十名效力的官儿，先择了地基，然后分头去办工料，派定规矩，营工的营工，营料的营料，各人派定，一齐开工。起造了四十多日，早已齐备。
当下工部大人见工程已完，又亲到各府验看一遍；然后将各家府第开成一本清册，上朝缴旨。天子闻奏大喜，将册子展开一看，上写道：
遵旨起造各位王侯歼第，清册注名于左，计三十三所。
第一府第，义烈公堂；
第二府第，义节武安王罗府；
第三府第，忠勇成平王马府；
第四府第，淮东郡王柏府；
第五府第，智略安平王李府；
第六府第，东平郡王程府；
第七府第，褒城郡王秦府；
第八府第，鄂州郡王尉迟府；
第九府第，鄯城郡王段府；
第十府第，瓒邑郡王徐府；
第十一府第，英城郡王李府；
第十二府第，宣城亭侯童府；
第十三府第，安定亭侯裴府；
第十四府第，山阳亭侯胡府；
第十五府第，灵宝亭侯鲁府；
第十六府第，益屋亭侯谢府；
第十七府第，铜山亭侯龙府；
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